* Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor s veľkým potenciálom v obci Fiľakovské Kováče. Budova je momentálne využívaná ako hostinec a pýši sa strategickou polohou priamo pri hlavnej ceste medzi Lučencom a Fiľakovom. Vďaka svojej dispozícii a pozemku je skvele využiteľná nielen na podnikanie, ale po úprave aj na bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Fiľakovské Kováče (hlavný ťah Lučenec – Fiľakovo)
* Veľkosť pozemku: 843 m²
* Zastavaná plocha: 259 m²
* Záhrada: 584 m²
* Úžitková plocha budovy: cca 65 m²
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Dispozícia: Miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál.
* Exteriér: Na dvore sa nachádza prístrešok ideálny na letné posedenie.
* Stavebný materiál: Váľok.
* Strecha: Sedlová s pálenou škridlou.
* Podlahy: Keramická dlažba v obchodnom priestore.
* Okná a dvere: Pôvodné, drevené.
* Kúrenie: Lokálne, zabezpečené krbom na pevné palivo.
* Inžinierske siete: Elektrina (220/380 V), voda z vlastnej studne, plynová prípojka na hranici pozemku, žumpa.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
* Podnikanie: Pokračovanie v prevádzkovaní pohostinstva, obchod, služby, sídlo firmy alebo skladové priestory.
* Bývanie: Rekonštrukcia na rodinný dom s pekným, priestranným pozemkom.
* Budova je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
CENA A PLATBA:
* Cena: 25.000,- €
* Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov).
* Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy.
* Energetický certifikát nebol vyhotovený.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
