Realitná kancelária Premium Living Vám predstavuje ponuku 2-izbového bytu v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, situovaného v obľúbenej lokalite mesta Handlová, na ulici Lipová.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, moderného bývania a výbornej dostupnosti.
*Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a plynulé prepojenie priestorov, ktoré vytvárajú pocit vzdušnosti a pohody.
Po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňové jadro spojené s toaletou.
Priamo oproti vstupným dverám chodba pokračuje a otvára sa do útulnej kuchyne, kde môžete s láskou pripravovať rodinné večere, a následne do obývacej izby, vášho miesta na oddych a relax po náročnom dni. Z obývacej izby je vstup do ďalšej obytnej miestnosti, ktorá slúži ako vaša pokojná spálňa, rovnako ako aj priamy vstup do spálne z chodby. Toto usporiadanie zabezpečuje optimálne rozdelenie obytných a hygienických zón a zároveň vytvára harmonický tok medzi jednotlivými miestnosťami, ktorý prispieva k celkovému pocitu domova.
*Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, aby ste sa mohli čo najskôr cítiť ako doma. V kuchyni dominuje moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá je doplnená o praktický digestor, umývačku riadu značky PHILCO a kombinovaný sporák.
Súčasťou kuchyne je aj rozkladacia sedacia súprava, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi.
Tieto prvky zaručujú plnú funkčnosť a komfort pri príprave vašich obľúbených jedál, ktoré budete radi zdieľať s najbližšími.
*Technický stav bytu je vynikajúci, keďže prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá mu vdýchla nový život a moderný vzhľad. Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu s tromi nadzemnými podlažiami a ponúka celkovú podlahovú plochu 58,1 m², ktorá je dostatočná pre pohodlné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu kompletnej elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného systému, ako aj modernizáciu rozvodov a inštaláciu nového vykurovania, ktoré Vám zabezpečí teplo počas chladných mesiacov. Steny zdobia nové stierky a biela maľba, ktorá vytvára pocit čistoty a priestoru. Kúpeľňové jadro bolo kompletne prerobené, vrátane nového obkladu, batérií, vane, umývadla so skrinkou a zrkadlom a nového WC – všetko navrhnuté pre vaše maximálne pohodlie.
V celom byte boli vymenené elektrické zásuvky, vypínače a interiérové dvere, ktoré dotvárajú moderný interiér.
Vchodové dvere sú drevené s oceľovou zárubňou a bezpečnostnou zámkou, aby ste sa cítili chránení.
Podlahy v obytných izbách a kuchyni pokrýva plávajúca podlaha, zatiaľ čo na chodbe a v kúpeľňovom jadre nájdete keramickú dlažbu, ktorá je praktická a ľahko udržiavateľná.
*Výhodou bytu je vlastné moderné vykurovanie zabezpečené novým plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v kúpeľni, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej vody.
Vstupná predsieň je navyše vybavená príjemným podlahovým kúrením.
K bytu prislúcha aj malý francúzsky balkón a dve murované pivnice – jedna väčšia s rozlohou približne 6 m² a vetraním, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, a druhá menšia s rozlohou približne 2 m².
Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je byt okamžite pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, čo z neho robí aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom.
*Samotný bytový dom je tehlový, kompletne zateplený s novou strechou a fasádou, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov.
V okolí bytového domu je zabezpečené bezproblémové parkovanie, takže sa nemusíte trápiť hľadaním miesta pre vaše auto.
*Lokalita na ulici Lipová v Handlovej ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb na dosah ruky, čo vám ušetrí drahocenný čas. V pešej dostupnosti nájdete centrálne námestie, ktoré je srdcom mestskej časti, širokú sieť obchodov pre každodenné aj špecializované nákupy, materskú a základnú školu pre vaše deti, supermarket COOP Jednota a zastávky mestskej hromadnej dopravy.
Táto strategická poloha zaručuje komfortný život s minimálnymi časovými nárokmi na dochádzanie za základnými potrebami.
Cena nehnuteľnosti je 68 500 €, pričom táto cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, aby ste sa nemuseli o nič starať.
V konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností a poplatky za overenie podpisov u notára.
Pre kupujúceho navyše zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa individuálnych potrieb.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
