Svetlo. Priestor. Pokoj. Tri slová, ktoré najlepšie vystihujú tento byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma.
Na obľúbenej Gogolovej ulici ponúkame na predaj 3,5 -izbový byt s úžitkovou plochou 72 m², ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj pocitom súkromia – na poschodí sú len dva byty. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí sedem poschodového bytového domu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď voľný, takže sa môžete rovno nasťahovať alebo si ho upraviť podľa vlastného štýlu.
? Prečo práve tento byt?
svetlý interiér s príjemnou atmosférou
výborné dispozičné riešenie bez hluchých priestorov
bonusová menšia izba (ideálna ako pracovňa, šatník či detská izba)
balkón so vstupom z obývacej izby
murovaná priestranná pivnica
len dvaja susedia na poschodí – žiadne garzónky, žiadny ruch
výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
? Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s balkónom, na ktorú nadväzuje kuchyňa s prístupom do menšej izby.
Ďalšie dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj pár.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné.
?️ Technický stav a vybavenie
Byt má plastové okná so žalúziami, parkety v izbách, stierky na stenách, kuchynskú linku so sporákom.
Mesačné náklady sú priaznivé – cca 130 € správcovi.
Bytové jadro je panelové žiadny umakart
? Bytový dom
zateplený, nová strecha, vymenené vstupné dvere (2012)
moderný výťah (2015)
nové stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie (2019)
čistý, udržiavaný vchod a slušní susedia
? Lokalita, ktorú si obľúbite
Gogolova ulica patrí medzi tichšie a zelenšie časti Topoľčian, kde máte všetko na dosah.
V okolí nájdete:
obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, parky, aj centrum mesta – všetko pár minút chôdze.
Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.
Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/-_WzJp7m1xg a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=xcRMqciT9ZX
? CELKOVÁ CENA 135 000 €
Byt je kúpou okamžite voľný – stačí sa rozhodnúť, zabaliť kufre a nasťahovať sa.
? Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová
mail: elizmasro@gmail.com
Energetický certifikát nebol predložený.
Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
