PREDAJ Rodinný dom Dovalovo Liptovský Hrádok

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v Dovalove, ktoré je mestskou časťou Liptovského Hrádku.

VIDEO tu: https://youtu.be/OzOTUDqmVlM

Vo fotodokumentácii bola použitá, aj vizualizácia možného budúceho stavu rodinného domu po rekonštrukcii.

Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou interiéru, ale určený na kompletnú rekonštrukciu.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1943, ako jednopodlažná murovaná stavba z 2/3 podpivničená. Celková výmera rovinatého pozemku na ktorom je dom postavený je 141 m2.
Podlahy sú v kombinácii betónu, keramickej dlažby a drevenej palubovky. Strop je drevený trámový.
Dom má valbovú strechu pokrytú pálenou škridlou. Podkrovie je nezobytnené a je s možnosťou vybudovania obytných priestorov.

Zastavaná plocha domu je cca 90 m2 s rozmermi cca 14,4 x 6,4 m.
Celková úžitková plocha domu vrátane pivničných priestorov, bez podkrovia, je cca 99 m2.
Výška stropov na 1.NP je cca 2,7 m.

Dispozičné riešenie domu:
1.NP: hlavný vstup cez zastrešenú verandu, centrálna chodba, vstup schodiskom do podkrovia, kuchyňa so špajzou, spálňa a obývacia izba.
1.PP – Pivnice s vonkajším vstupom: centrálna chodba, kotolňa a sklad paliva.

IS siete:
- Obecný vodovod, prípojka jestvujúca ale z dôvodu poruchy odstavená
- Elektrina prípojka odhlásená ale nové pripojenie bude bezproblémové
- WC suché vonkajšie
- Odpad sa dá riešiť žumpou, alebo po schválení aj EKO čističkou

Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, celoročné chalupárčenie, alebo rekreačné bývanie s možnosťou komerčného využitia prenajímaním.
Dovalovo je miestnou časťou mesta Liptovský Hrádok, s jednoduchou dostupnosťou do prírody a všetkých športovo turistických atrakcií ktoré Liptov, Orava aj Spiš ponúkajú. V blízkosti sú Vysoké aj Nízke Tatry.
Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený len cca 4 km.

Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

V blízkej dobe bude pravdepodobne možné, kúpiť aj druhú nehnuteľnosť v zadnej časti dvora.

Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac.

Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.