Priestranný 3-izbový byt s loggiou vo výbornej časti Petržalky

Popis nehnuteľnosti

Premium Living v exkluzívnom zastúpení pripravuje na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky

Predtým, ako si pozriete fotografie, pozrite si video k nehnuteľnosti na https://youtu.be/DGxBc20WkXM?si=07tb2kcCDVtC-joi a virtuálnu 3D obhliadku na https://my.matterport.com/show/?m=nfufXZ5nrnk.

Počet izieb: 3
Výmera: 63,82 m² + loggia 3,37 m² + pivnica 4,43 m²
Cena: 265.000,— EUR

Byt sa nachádza na 5.poschodí z celkových 8 panelového zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované aj interiérové priestory vrátane nového výťahu a vymenené stúpačky.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu, či ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii.
Na uskladnenie vecí, ktoré aktuálne nevyužívate, viete využiť latkovú pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu.
Mesačné náklady sa pohybujú na 220 Euro (pri 3och osobách) za správu plus elektrina, plyn a internet.
Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, vďaka čomu si bývanie v tomto byte budete maximálne užívať.
Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne pred dvomi rokmi. Pred rokom boli menené zárubne dverí, vymurovaná priečka medzi kuchuňou a loggiou vrátane jej zasklenia, vďaka čomu si môžete pokojné chvíle vychutnať za každého počasia.
V byte sa nachádza aj nová práčka, či chladnička, ktoré ešte neboli použité, keďže v byte 8 rokov nikto nebýval. Elektrina je pôvodná bez akýchkoľvek predchádzajúcich porúch, s novou trojfázovou prípojkou (400V).
S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade, že preferujete aj MHD, neďaleko sa nachádza niekoľko zastávok autobusov vrátane nedávno dobudovanej električky, ktorá vás spojí aj s opačnou stranou Dunaja.
Poloha bytu ponúka novému majiteľovi skvelú občiansku vybavenosť. Pár metrov od bytu sa nachádza základná škola. Milovať budete aj blízkosť jazera Veľký draždiak, ktoré oceníte hlavne počas leta. V prípade, ak ste fanúšikom bicyklovania alebo korčuľovania, určite sa potešíte aj petržalskej hrádzi. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Strečnianska, Medissimo, či nemocnica Antolská. Takisto potraviny Billa, Lidl, Tesco, či galéria Petržalka s mnohými službami.

Výhody:
- Zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom
- Orientácia bytu na dve svetové strany, ktorá zabezpečí dostatok svetla
- Loggia
- 2 byty na poschodí
- Zrekonštuovaná kúpeľňa
- Lokalita
- Občianska vybavenosť vrátane polikliniky, nemocnice, či základnej školy
- Mnohé možnosti športového vyžitia