Ponúkame exkluzívne na predaj súbor poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnom území Voznica, okres Žarnovica, s celkovou výmerou 9 896 m².
Pozemky predstavujú zaujímavú ponuku nielen pre poľnohospodárov a hospodárov z regiónu, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé uloženie kapitálu do reálneho majetku.
Základné parametre
• celková výmera: 9 896 m²
• vlastníctvo: 1/1
• všetky parcely sú zapísané v registri „E“
• pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce
• pozemky sú bez tiarch
• pozemky v súčasnosti nie sú viazané nájomnou zmluvou
• miestne poľnohospodárske družstvo má zároveň záujem o ich prenájom, takže nový vlastník má možnosť pôdu prenajať bez potreby aktívne ju obhospodarovať
Členenie pozemkov
Orná pôda: spolu 5 751 m²
Trvalý trávny porast: spolu 4 145 m²
Pozemky sa nachádzajú na viacerých miestach v rámci katastra obce Voznica a netvoria jeden súvislý celok.
Poľnohospodárske využitie a investičný potenciál
Výhodou ponúkaných pozemkov je ich reálna poľnohospodárska využiteľnosť – pozemky je možné obrábať poľnohospodárskou mechanizáciou.
Ponuka preto môže byť zaujímavá najmä pre:
• poľnohospodárov a hospodárov pôsobiacich v regióne,
• vlastníkov susedných alebo blízkych pozemkov, ktorí chcú rozšíriť svoju výmeru,
• záujemcov o pôdu ako dlhodobú investíciu,
• investorov, ktorí hľadajú spôsob uloženia časti kapitálu do hmotného majetku.
Poľnohospodárska pôda je majetok s prirodzene obmedzeným množstvom. Pri dlhodobom investičnom horizonte môže kvalitná a reálne využiteľná pôda predstavovať zaujímavý spôsob uchovania hodnoty kapitálu, najmä v období rastúcich cien a inflácie.
Zároveň sú ceny poľnohospodárskej pôdy na Slovensku v porovnaní s viacerými krajinami západnej Európy stále na nižšej úrovni, čo môže predstavovať potenciál pre jej dlhodobé zhodnocovanie. Budúci vývoj cien však nemožno garantovať.
Ďalšou výhodou je, že nový vlastník nie je viazaný existujúcou nájomnou zmluvou a môže sa slobodne rozhodnúť, ako s pôdou naloží. V prípade záujmu o pasívne držanie pôdy je pritom možné rokovať o prenájme s miestnym poľnohospodárskym družstvom, ktoré o prenájom prejavilo záujem.
Cena po znížení
7 917 €
t. j. 0,80 €/m²
V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, list vlastníctva a presnú identifikáciu jednotlivých parciel na mape.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
